Contrato y Gestión de Alquiler Gratuito
Servicio exclusivo para propietarios: contratación y gestión inicial de alquiler sin coste
Servicio Premium Sin Coste
En PROMURCIA estamos comprometidos con ofrecer el máximo valor a los propietarios que confían en nosotros. Por ello, ofrecemos un servicio revolucionario en el sector: la contratación y gestión inicial de alquiler completamente gratuita para los propietarios que nos confían su inmueble.
Este servicio es TOTALMENTE GRATUITO para el propietario. Sus honorarios profesionales se consideran pagados en concepto de especie al aportar el inmueble a nuestra operación comercial.
Un Enfoque Innovador en la Gestión de Alquileres
Nuestro servicio gratuito de contrato y gestión de alquiler representa una revolución en el mercado inmobiliario. Al trasladar los honorarios profesionales al inquilino (quien recibe el beneficio de acceder a una propiedad verificada y gestionada profesionalmente), el propietario puede beneficiarse de nuestro conocimiento experto y red de clientes sin ningún coste.
Este modelo permite a los propietarios acceder a servicios de calidad superior sin incrementar sus gastos, mientras que el inquilino obtiene garantías adicionales y un proceso de alquiler profesional y transparente.
¿Qué Incluye Nuestro Servicio Gratuito?
Nuestro servicio incluye todas las funciones esenciales para garantizar un alquiler seguro, legal y eficiente:
Búsqueda de Inquilino Cualificado
Utilizamos nuestra extensa base de datos de inquilinos verificados y nuestros canales de marketing especializado para identificar candidatos adecuados para su propiedad. Realizamos una preselección rigurosa considerando factores como solvencia, estabilidad laboral y referencias.
Gestionamos las visitas al inmueble, adaptándonos a su disponibilidad y filtrando a los interesados para optimizar su tiempo.
Verificación Completa del Inquilino
Antes de avanzar con cualquier candidato, realizamos una verificación exhaustiva que incluye: comprobación de solvencia económica, verificación de empleo y estabilidad laboral, historial como inquilino y referencias de alquileres anteriores.
Este proceso minimiza significativamente el riesgo de problemas futuros y garantiza la selección de inquilinos responsables y solventes.
Contrato de Arrendamiento Legal
Redactamos un contrato de arrendamiento personalizado que cumple con toda la normativa vigente y protege sus intereses como propietario. El contrato incluye cláusulas específicas adaptadas a su propiedad y situación particular.
Asesoramos sobre condiciones óptimas, duración del contrato, política de fianzas y garantías adicionales recomendadas para su caso específico.
Inventario Detallado
Elaboramos un inventario minucioso del estado del inmueble y sus instalaciones antes de la entrega, documentado con fotografías. Este documento, firmado por ambas partes, sirve como referencia para la devolución del inmueble y previene posibles disputas sobre el estado original.
El inventario detallado es clave para proteger su propiedad y garantizar su devolución en condiciones óptimas.
Gestión de Firma y Entrega
Coordinamos todo el proceso de firma del contrato, verificación de documentación y entrega de llaves. Nos encargamos de la gestión del depósito de la fianza legal según la normativa autonómica aplicable.
Aseguramos que todos los aspectos legales del inicio del alquiler queden correctamente documentados y formalizados.
Trámites Administrativos Iniciales
Gestionamos todos los trámites administrativos necesarios para el inicio del alquiler: cambios de titularidad en suministros (si se requiere), gestión de fianzas con organismos oficiales, elaboración de certificados necesarios.
Esto le ahorra tiempo y garantiza que todos los aspectos administrativos quedan correctamente gestionados desde el principio.
Horario de Atención para este Servicio
Horario de Oficina
- Lunes a Viernes: 9:00 - 14:00 y 16:00 - 19:00
- Sábados: 10:00 - 13:00
- Visitas al inmueble con cita previa
- Firma de contratos con cita concertada
Atención Telefónica y Online
- Teléfono de contacto: Horario de oficina
- Email: Respuesta en 24h laborables
- Web: Formularios disponibles 24h
- Emergencias: Solo clientes con servicio premium
¿Cómo Funciona Nuestro Modelo Sin Costes?
Nuestro innovador modelo de servicio gratuito para propietarios se basa en un sistema transparente donde los honorarios profesionales se consideran pagados en concepto de especie al aportar el inmueble:
1. Encargo del Servicio
El propietario nos encarga la gestión de su alquiler sin ningún compromiso económico. Firmamos un acuerdo de comercialización que establece las condiciones del inmueble y el alquiler deseado.
2. Valoración y Marketing
Realizamos una valoración profesional de la renta de mercado y desarrollamos estrategias de marketing específicas para su propiedad, incluyendo publicidad en nuestros canales especializados.
3. Selección de Inquilinos
Identificamos candidatos potenciales y realizamos un riguroso proceso de verificación para garantizar su idoneidad. Le presentamos perfiles preseleccionados para su aprobación final.
4. Acuerdo con el Inquilino
Una vez identificado el candidato ideal, explicamos nuestro modelo al inquilino y formalizamos el acuerdo. El importe estándar de nuestro servicio profesional equivale aproximadamente a una mensualidad de renta, pero no tiene coste para el propietario.
5. Formalización del Contrato
Redactamos y formalizamos el contrato de arrendamiento completo, gestionamos la firma, los pagos iniciales y el depósito de fianzas según la normativa vigente.
6. Entrega del Inmueble
Organizamos y supervisamos la entrega de llaves y el inicio del alquiler, asegurándonos de que se documenta adecuadamente el estado del inmueble mediante inventario.
Beneficio Mutuo
Para el Propietario
- Servicio profesional completo sin costes
- Selección rigurosa de inquilinos solventes
- Contrato legal con todas las garantías
- Ahorro de tiempo y gestiones
- Minimización de riesgos y problemas
Para el Inquilino
- Acceso a propiedades verificadas y de calidad
- Transparencia en el proceso de alquiler
- Contrato legal y protección jurídica
- Gestión profesional de la relación
- Inventario detallado como garantía
Cómo Ampliar su Servicio
Si además de nuestro servicio gratuito de contratación inicial desea una gestión integral y continua de su alquiler, puede ampliar a nuestros planes de suscripción para propietarios:
Servicio Básico
Gestión esencial
- Búsqueda y selección de inquilinos
- Verificación de solvencia
- Contrato de arrendamiento legal
- Inventario inicial detallado
- Gestión de fianza legal
Horario de atención: Horario de oficina
L-V: 9:00-14:00 y 16:00-19:00
S: 10:00-13:00
Gestión Premium
Administración completa
- Todo lo incluido en Básico
- Cobro mensual de rentas garantizado
- Gestión de incidencias y reparaciones
- Atención personalizada al inquilino
- Informes periódicos de seguimiento
- Control de pagos y reclamaciones
- Liquidación mensual detallada
- Inspecciones periódicas del inmueble
Horario de atención ampliado:
L-V: 8:00-20:00
S: 9:00-14:00
Respuesta a incidencias en 24h
Total Protection
Garantía completa
- Todo lo incluido en Premium
- Garantía de cobro (renta garantizada)
- Cobertura legal completa (incl. desahucios)
- Seguro de daños y desperfectos
- Mantenimiento preventivo anual
- Asesoría fiscal personalizada
- Gestión integral de suministros
- Servicio de emergencias 24h
Atención 24/7 para emergencias
Respuesta inmediata a incidencias críticas
Asistencia técnica garantizada
Asesor personal dedicado
Preguntas Frecuentes
¿Realmente es gratuito para el propietario?
Sí, nuestro servicio básico de contratación de alquiler es completamente gratuito para el propietario. Los honorarios profesionales se consideran pagados en concepto de especie al aportar el inmueble a nuestra operación comercial. Usted disfruta de un servicio profesional completo sin ningún desembolso.
¿Hay algún compromiso al solicitar el servicio?
No existe ningún compromiso económico al encargarnos la búsqueda de inquilino. Firmamos un acuerdo de comercialización sin exclusividad que puede cancelarse en cualquier momento si el propietario decide gestionar el alquiler por su cuenta.
¿Cómo garantizan la solvencia del inquilino?
Realizamos un proceso completo de verificación que incluye análisis de solvencia económica, comprobación de nóminas o ingresos regulares, verificación de empleo, historial crediticio y referencias de alquileres anteriores. Solo presentamos candidatos que superen todos nuestros filtros de solvencia.
¿Puedo cambiar a un plan de gestión integral más adelante?
Absolutamente. Puede comenzar con nuestro servicio gratuito de contratación y, en cualquier momento, ampliar a uno de nuestros planes de gestión integral (Premium o Total Protection) si desea delegar la administración continua del alquiler.
¿Qué diferencia sus servicios de gestión Premium y Total Protection?
El plan Premium ofrece una gestión integral del alquiler incluyendo cobro de rentas, gestión de incidencias y atención al inquilino. El plan Total Protection añade coberturas adicionales como garantía de cobro aunque el inquilino no pague, cobertura legal completa incluyendo procesos de desahucio, seguros de daños y servicio de emergencias 24h.
Solicite Nuestro Servicio Gratuito
Comience a disfrutar de las ventajas de nuestro servicio gratuito de contrato y gestión de alquiler. Póngase en contacto con nosotros por cualquiera de estas vías:
Contacto Directo
- 1Llame al +34 622 33 70 98 y mencione que está interesado en nuestro servicio de alquiler gratuito.
- 2Envíe un correo a alquileres@promurcia.com con los datos básicos de su propiedad.
- 3Visite nuestras oficinas para una consulta personalizada sin compromiso.
Formulario Online
Complete nuestro formulario con la siguiente información:
- •Datos de contacto completos
- •Dirección y características básicas del inmueble
- •Renta mensual deseada (orientativa)
- •Disponibilidad para visitas
Compromiso de Satisfacción
Nuestro objetivo es ofrecer un servicio excepcional tanto a propietarios como a inquilinos. Si en algún momento no está satisfecho con nuestro servicio, trabajaremos con usted para solucionar cualquier problema. Nuestro servicio básico es completamente gratuito para el propietario, con los honorarios considerados como pagados al aportarnos el inmueble para su comercialización.
¿Necesita más información?
Nuestro equipo de expertos está disponible para responder cualquier consulta técnica relacionada con este servicio.
Teléfono
+34 622 33 70 98Dirección
C. Maestra María Maroto, 6
Vista Alegre, 30007 Murcia
Horario
Lunes–Jueves: 09:00–14:00 & 16:00–19:00
Viernes: 09:00–14:00