Wir helfen nicht dabei, Ihr Haus zu verkaufen. Wir verkaufen es.

Wir analysieren jede Immobilie, entscheiden, wie sie verkauft wird, suchen den Käufer, verhandeln und begleiten die Transaktion bis zur Unterzeichnung beim Notar. Wir können nicht garantieren, dass alles verkauft wird, noch zu jedem Preis. Wir können Ihnen jedoch von Anfang an sagen, ob Ihre Immobilie verkauft werden kann und zu welchen Bedingungen.

Wie wir arbeiten

Verpflichtung

Jede Immobilie, die wir zum Verkauf annehmen, hat ihre eigene Strategie und ihre eigene Betreuung. Wenn wir keine Möglichkeit sehen, sie zu verkaufen, sagen wir es Ihnen, bevor Sie den Auftrag unterschreiben.

Transparenz

Wir erklären Ihnen, wie der Markt in Ihrer Region ist, welcher Preis realistisch ist und was den Verkauf bremsen kann. Das ist uns lieber, als Ihnen eine Zahl zu nennen, die Ihnen gefällt und sich nicht erfüllt.

Wirksamkeit

Wir filtern die Käufer, bevor wir ihnen das Haus zeigen. Weniger Besichtigungen, und mit Leuten, die es sich leisten können.

Verhandlung

Wir verteidigen Ihren Preis mit Daten aus der Region und mit dem, was wir über jeden Käufer wissen.

Verantwortung

Dass jemand „ich will sie“ sagt, ist der Anfang. Danach kommen die Finanzierung, die Papiere, die Anzahlung, die Fristen und die notarielle Urkunde, und wir kümmern uns um all das.

Was tun wir, wenn wir mit dem Verkauf beauftragt werden

• Gewerbliche Bewertung der Immobilie und Untersuchung ihrer Situation: Belastungen, Grundbuch, Kataster, Mieter.
• Verkaufsstrategie: Preis, wie die Immobilie präsentiert wird und an wen sie sich richtet.
• Aktive Käufersuche, auch in unserem Kontaktbestand.
• Organisierte und gefilterte Besichtigungen.
• Annahme und Verhandlung von Angeboten.
• Reservierungs- und Anzahlungsvertrag mit den im jeweiligen Fall geforderten Klauseln.
• Hilfe bei der Finanzierung des Käufers und Koordination mit dem Notariat bis zur Beurkundung.

Bevor wir beginnen, möchten wir Ihnen eine Schriftliche Orientierungsbewertung innerhalb von 24–48 Stunden. Wir berechnen 3 % + MwSt. des Verkaufspreises, mit einem Minimum von 3.000 € + MwSt., und nur wenn der Verkauf unterzeichnet wird. Dem Käufer berechnen wir dasselbe. Honorardetails.

Warum wir exklusiv arbeiten

Der Auftrag ist für 4 Monate exklusiv. Wir bitten darum, um Zeit und Geld in Ihre Immobilie zu investieren, wohl wissend, dass der Verkauf von uns abhängt. Ihr Haus wird mit einem Preis, einer Anzeige und einer Person, die Ihnen antwortet, auf den Markt gebracht.

Natürlich können Sie Ihr Haus selbst verkaufen. Die Frage ist, wie viel Ihre Zeit wert ist: Anrufe entgegennehmen, das Haus Leuten zeigen, die es sich nicht leisten können, verhandeln, Unterlagen prüfen und die Anzahlung vorbereiten. Das ist es, was wir für Sie erledigen.

Wenn Sie außerhalb von Murcia leben

Ein Teil unserer Kunden lebt außerhalb von Murcia oder außerhalb Spaniens. Die Besichtigungen, die Unterlagen und die Verhandlungen übernehmen wir, und der Arras-Vertrag kann aus der Ferne mit elektronischer Signatur unterzeichnet werden.

Wo wir sind

Marke

Promurcia Immobilien

Geschäftsführer

Néstor Ferrer

Büro

C. Maestra María Maroto 6, Vista Alegre, 30007 Murcia

Telefon

+34 622 33 70 98

E-Mail

info@promurcia.com

Öffnungszeiten

Montag–Donnerstag: 09:00–14:00 & 16:00–19:00 · Freitag: 09:00–14:00