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Calculadora de rentabilidad de alquiler en Murcia
Calcula la rentabilidad bruta y neta de una propiedad en alquiler. Compara con los rangos de referencia por zonas de la Región de Murcia. Introduce el precio de compra, el alquiler mensual estimado y los gastos anuales (comunidad, IBI, seguro) para obtener rentabilidad bruta, neta y periodo de recuperación (payback).
Rentabilidad bruta de referencia por zona
Centro histórico
5.2 – 6.4%
El Carmen
5.8 – 7.0%
Ronda Oeste / Vistalegre
6.0 – 7.2%
La Flota
5.5 – 6.8%
Vistabella / Espinardo
6.2 – 7.5%
Cartagena capital
6.5 – 8.0%
San Javier / Santiago de la Ribera
5.0 – 6.5%
Lorca ciudad
7.0 – 9.0%
Rangos orientativos basados en datos de mercado de Promurcia (Q2 2026). No constituyen asesoramiento de inversión.