Las 44 zonas y el municipio, en una tabla
Ordenadas de más a menos habitantes. La renta es neta, en euros al año. El alquiler es el declarado a Hacienda, en euros por metro cuadrado al mes. Las zonas con página propia llevan enlace.
| Zona | Tipo | Habitantes | Renta por persona | Renta por hogar | Alquiler declarado €/m² | Edad media | % 65 y más |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Municipio de Murcia | Municipio | 477.631 | 14.716 € | 40.763 € | 6,52 | 41,6 | 17,1 % |
| El Palmar | Pedanía | 25.207 | 12.194 € | 35.539 € | 5,52 | 39,8 | 14,7 % |
| Centro (casco histórico) | Barrio | 21.489 | 20.497 € | 50.713 € | 7,50 | 45,3 | 24,5 % |
| El Carmen | Barrio | 20.479 | 15.593 € | 41.536 € | 6,33 | 44,5 | 20,6 % |
| Puente Tocinos | Pedanía | 16.905 | 11.971 € | 34.906 € | 5,23 | 41,0 | 14,9 % |
| Cabezo de Torres | Pedanía | 14.306 | 13.175 € | 37.750 € | 5,81 | 40,2 | 14,5 % |
| Vista Alegre | Barrio | 13.517 | 20.765 € | 55.364 € | 7,41 | 44,6 | 22,8 % |
| La Alberca | Pedanía | 13.239 | 15.810 € | 42.938 € | 6,19 | 41,3 | 15,8 % |
| Espinardo | Barrio | 12.763 | 13.653 € | 35.572 € | 6,59 | 38,6 | 12,9 % |
| Sangonera la Verde | Pedanía | 12.713 | 12.525 € | 36.870 € | 4,64 | 38,8 | 13,8 % |
| Santiago y Zaraíche | Pedanía | 12.315 | 20.179 € | 54.250 € | 8,67 | 37,9 | 10,5 % |
| Infante Juan Manuel | Barrio | 12.120 | 16.923 € | 45.704 € | 5,78 | 46,5 | 27,7 % |
| Santa María de Gracia | Barrio | 12.006 | 18.191 € | 47.118 € | 7,02 | 45,5 | 24,7 % |
| Beniaján | Pedanía | 11.951 | 12.312 € | 34.464 € | 4,84 | 41,1 | 15,5 % |
| Santiago el Mayor | Barrio | 10.030 | 13.490 € | 36.564 € | 6,25 | 40,1 | 13,9 % |
| Torreagüera | Pedanía | 10.023 | 11.548 € | 33.124 € | 4,47 | 39,0 | 12,2 % |
| Churra | Pedanía | 9.534 | 17.142 € | 48.328 € | 7,44 | 39,2 | 13,2 % |
| Guadalupe | Pedanía | 8.298 | 16.031 € | 46.643 € | 7,06 | 38,5 | 12,0 % |
| San Antón | Barrio | 7.903 | 19.907 € | 51.520 € | 7,44 | 46,9 | 27,7 % |
| Los Garres (Garres y Lages) | Pedanía | 7.862 | 12.926 € | 36.379 € | 4,82 | 40,3 | 13,8 % |
| La Flota | Barrio | 7.736 | 20.099 € | 55.057 € | 6,76 | 43,8 | 19,2 % |
| San Miguel | Barrio | 7.192 | 28.806 € | 73.941 € | 7,47 | 48,1 | 28,8 % |
| Zarandona | Pedanía | 7.173 | 13.454 € | 38.851 € | 5,96 | 41,5 | 15,2 % |
| Santo Ángel | Pedanía | 6.652 | 16.044 € | 45.497 € | 6,15 | 41,1 | 16,9 % |
| Algezares | Pedanía | 6.163 | 13.174 € | 35.207 € | 6,03 | 41,3 | 16,4 % |
| La Fama | Barrio | 6.071 | 20.165 € | 52.759 € | 6,94 | 47,6 | 29,6 % |
| San Basilio | Barrio | 5.627 | 14.435 € | 38.964 € | 6,52 | 41,2 | 15,1 % |
| San Antolín | Barrio | 5.373 | 13.398 € | 38.159 € | 6,21 | 43,4 | 19,0 % |
| San Juan | Barrio | 5.227 | 16.943 € | 42.190 € | 7,01 | 45,0 | 23,9 % |
| El Ranero | Barrio | 4.784 | 16.864 € | 45.140 € | 7,66 | 40,7 | 12,8 % |
| La Purísima-Barriomar | Barrio | 4.717 | 9.371 € | 27.724 € | 6,47 | 38,5 | 12,7 % |
| La Paz | Barrio | 4.633 | 7.952 € | 23.348 € | 5,75 | 38,5 | 14,4 % |
| Vistabella | Barrio | 3.905 | 13.208 € | 33.908 € | 6,14 | 43,7 | 20,1 % |
| San Pío X | Barrio | 3.461 | 11.333 € | 32.635 € | 5,83 | 40,5 | 13,3 % |
| San Nicolás | Barrio | 3.362 | 17.145 € | 41.462 € | 7,28 | 45,4 | 23,8 % |
| Era Alta | Pedanía | 3.327 | 12.262 € | 35.931 € | 4,13 | 42,2 | 18,1 % |
| Santa Eulalia | Barrio | 3.033 | 16.329 € | 39.715 € | 6,87 | 44,1 | 21,0 % |
| San Lorenzo | Barrio | 3.016 | 23.140 € | 59.462 € | 7,68 | 45,7 | 26,9 % |
| Buenos Aires | Barrio | 2.969 | 13.694 € | 39.589 € | 4,38 | 42,4 | 18,0 % |
| La Catedral | Barrio | 2.271 | 27.370 € | 69.233 € | 8,36 | 45,9 | 26,5 % |
| San Andrés | Barrio | 2.185 | 14.440 € | 41.041 € | 6,17 | 43,6 | 21,4 % |
| San Pedro | Barrio | 1.789 | 21.789 € | 52.820 € | 8,25 | 46,0 | 24,7 % |
| Santa Catalina | Barrio | 1.545 | 28.062 € | 69.733 € | 8,51 | 48,1 | 29,7 % |
| San Bartolomé | Barrio | 1.246 | 24.733 € | 60.078 € | 8,73 | 43,7 | 21,3 % |
| Nuestra Señora de la Fuensanta | Barrio | 423 | — | — | — | — | — |
«—»: sin dato fiable para esa zona.
Cómo se han hecho las cifras
- Las cifras por barrio y pedanía son una agregación propia de las secciones censales de cada zona. El INE no las publica así. Las del municipio son las publicadas.
- El alquiler es la media de las medianas de cada sección, ponderada por el número de alquileres. Son los alquileres declarados a Hacienda en 2024 (vivienda en bloque), que suelen quedar por debajo de los precios de los anuncios. Lo damos como dato de mercado para valorar una vivienda.
- «Centro» es la suma de 8 barrios del casco histórico: La Catedral, San Bartolomé, San Juan, San Lorenzo, San Nicolás, San Pedro, Santa Catalina y Santa Eulalia.
- Población a 1 de enero de 2025. Renta, edad, hogares y alquiler, de 2024.
Fuentes: INE, Nomenclátor: población por unidad poblacional (2025); INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (tabla 31115) (2024); INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, indicadores demográficos (tabla 31123) (2024); MIVAU, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) (2024).
Para qué le sirven al vender
Estas cifras describen a quien vive en cada zona. No son precios de venta. Para el precio de su vivienda usamos ventas comparables de su calle. Pida una valoración gratuita.